Предлагаемые рекомендации и советы будут крайне необходимы для оптимизации материальных затрат в ходе ремонта. И неважно при этом, самостоятельно ли вы будете производить ремонтные работы, или нанимать специалистов.
В первую очередь необходимо принять решение о том, какой ремонт вы собираетесь производить: косметический или капитальный. От этого будут зависеть и проект, и смета. С этой целью вы наверняка уже ознакомились, как справились с ремонтом своей квартиры ваши знакомые, вы прочитали массу литературы по проблемам ремонта и, взвесив свои возможности, приняли оптимальное решение.
Для самостоятельного составления сметы ремонтных работ необходимо определить и записать линейные размеры и площадь стен, полов и потолков. Поэтому, определившись с видом предполагаемого ремонта и конкретным объектом, (всю квартиру будете ремонтировать или же часть ее), доставайте технический паспорт на квартиру, бумагу, карандаш, рулетку и калькулятор. Рисуйте подробный и понятный эскиз своего объекта с указанием размеров.
Необходимо составить подробнейший перечень всех предполагаемых ремонтных работ, начиная от снятия старой краски и обоев и заканчивая установкой нового сантехнического оборудования и электропроводки.
Узнайте примерные цены на строительные и расходные материалы, необходимое оборудование, инструменты и приспособления. В специализированных магазинах необходимо выяснить цены, размеры, вес, количество в упаковке всех необходимых строительных материалов, а так же условия доставки и тарифы на транспорт. Там же вы можете получить и консультацию о материалах, их свойствах и методах применения.
Посоветуйтесь со специалистами, опытными и знающими людьми о примерных нормах расхода строительных и ремонтных материалов. Вам нужно знать требуемое количество цемента, краски, клея и других материалов, исходя из норм расхода на единицу измерения. Например, нужно знать, сколько клея расходуется для укладки одного квадратного метра кафельной плитки.
Представляя характер ремонтных работ, зная размеры объекта (комплексный ремонт 3-х комнатной квартиры выйдет значительно дороже, чем те же работы в 1-комнатной) и требуемое количество материалов, их примерную стоимость с учетом транспортных расходов, необходимо произвести расчеты общих предполагаемых затрат на приобретение и доставку материалов и оборудования. Необходимо так же выяснить примерную стоимость основных ремонтных работ, исходя из предложений в вашем регионе. Если вы находитесь в Москве, то можно при этом отталкиваться от стоимости работ компании «СВ-Сервис» — оптимальнее вариант найти непросто.
Теперь вы четко представляете, во что вам выльется ремонт в денежном выражении и во временных затратах. Если вас не устраивает по каким-либо причинам организация ремонта с помощью специалистов по найму, то вы можете самостоятельно приступать к ремонту квартиры. Но только в том случае, если обладаете достаточными практическими навыками строительных работ и имеете необходимое оборудование и инструмент.
