Предотвратить возможные неудобства лучше всего еще на этапе проектирования дома и распланировки участка. Ваши усилия в таком случае окупятся с лихвой. Вот несколько советов, следуя которым можно избежать массы проблем.
Определитесь: так ли уж насущно необходим в вашем будущем жилище цокольный этаж? Во-первых, это повлечет за собой дополнительные траты на отопление — из-за подвала зимой во всем доме может быть сыро и холодно. Во-вторых, грунтовые воды со временем могут обнаружить уязвимые места в гидроизоляции, причем в самый неподходящий момент. Это повлечет за собой дорогостоящие ремонтные работы.
Если участок слабо защищен от ветра и находится на возвышении, не стоит планировать дом высотой более двух этажей. Иначе любое извещение метеорологов о штормовом предупреждении вы будете воспринимать сродни приближению апокалипсиса.
Крыша дома должна максимально препятствовать скоплению снега. Неправильно спроектированная кровля может обрушиться после сильного снегопада. Непременно установите пожарную лестницу, ведущую к крыше. В случае необходимости вы сможете сбросить часть ледяного груза вниз.
В доме обязательно должен быть резервный вариант отопления, лучше всего котел на твердом топливе или печь. Отключение света или поломка газового котла в сильный мороз оставят на решение проблемы считанные часы.
То же самое относится и к водоснабжению жилища. Если на вашем участке пробурена скважина или коттедж подключен к коммунальному водопроводу, колодец все равно никогда не будет лишним. В противном случае вам придется покупать воду в бутылях или искать источник воды в округе.
Железное правило: тающий снег не должен попадать в дом! Спуск в подземный гараж, черный ход в подвал, вентиляция — все это должно быть защищено навесами и защищено дренажными канавками. Иначе после каждого снегопада вам придется защищать двор от снега и льда.
Доступ к люку канализационной ямы следует запланировать максимально свободным, чтобы туда могла подъехать машина ассенизаторов. Иногда ситуация требует самостоятельной выкачки ямы с помощью небольшого погружного насоса. Это означает, что в радиусе досягаемости шланга должно находиться отхожее место, куда можно слить хотя бы 200-300 литров жидкости.
Не экономьте на электропроводке! Не исключено, что через некоторое время вы пожелаете установить электроотопление, или же обзаведетесь рядом мощных энергопотребляющих устройств.
Если в проекте не предусмотрен гараж, запланируйте хотя бы небольшое, укрытое от непогоды место, где вы сможете проделать простые ремонтные процедуры. Это может быть замена колес автомобиля или зарядка аккумулятора.
В доме или на участке обязательно должно быть предусмотрено место с «неприкасаемым» набором простейших инструментов: лопаты, топор, пила, кувалда, а также фонарик и огнетушитель. В загородном доме иногда случаются чрезвычайные ситуации, когда время на ликвидацию их последствий исчисляется минутами — проседание навеса под тяжестью снега, прорыв труб и т.д. Очень важно, чтобы более-менее подходящие для решения проблемы орудия всегда были под рукой.
