КЛУБНАЯ КАРТА
Логин:
Пароль:

• Как выбрать и купить земельный участок под строительство дома

Земельный участок — это такая же недвижимость, как дом или квартира. Если вы решились на приобретение земли, вам придется потратить много времени именно на выбор участка.

Для начала определитесь с тем, в каком месте вы бы хотели приобрести землю, какова будет ее функциональность, а также с суммой, на которую вы рассчитываете. Здесь нужно сказать, что критерии выбора участка практически не зависят от региона — смотрите ли вы участки для дома в ЛО (Ленинградская область), или собираетесь строиться недалеко от сибирского областного центра — разницы нет.

Земельный участок под строительство

Если вы решили приобрести земельный участок под постройку дома, то следует учесть следующие факторы: размер участка, расстояние до инфраструктур и их наличие в данной местности. Нужно учитывать экологические факторы (чистота воздуха, наличие леса, водоема), расстояние до трассы и качество дорог, особенно в зимнее время и с приходом весны. Если у вас нет собственного транспорта, обратите внимание на то, есть ли остановка общественного транспорта в вашем районе.

Важным является размер участка, особенно когда вы планируете постройку дома. Если земельный участок небольшого размера, то для постройки он не очень удобен. Вам придется либо строить небольшой дом, либо обзором из окон будут соседние строения. Если у вас есть возможность, подумайте над тем, чтобы приобрести два смежных участка — это позволит создать свой райский уголок для отдыха и жизни.

Также нужно обратить внимание на форму земельного участка. Самая удобная — прямоугольная и квадратная, однако часто бывает так, что участок неправильной формы имеет более интересный ландшафт. Еще одним нюансом является уклон — если ваш участок под уклоном, вы можете построить дом необычной конструкции.

При покупке земельного участка учтите и уровень грунтовых вод. Правда, определить их влияние можно только весной. Если грунтовые воды расположены близко к поверхности, то вам гарантировано подтопление с наступлением весны или во время таяния снега, а иногда и во время обильных дождей.

Когда вы покупаете земельный участок под постройку дома, поинтересуйтесь, на каком расстоянии находятся газопровод, электричество, канализация, водопровод. Поинтересуйтесь сколько может стоить подключение к коммуникациям. Нужно учитывать, что участок с уже подведенными коммуникациями стоит дороже, но и в дальнейшем рост цен на него гарантирован. Если есть возможность, поговорите со строителями, которые строили дома в этом местности, спросите, какие трудности возникали, а какие плюсы.

Если вы планируете заниматься работами по выращиванию растений, узнайте о качестве грунта, о его плодородности, удобряли ли его и какие культуры приносят наибольший урожай.

Важным вопросом является наличие питьевой воды. Если нет колодца или он загрязнен, узнайте, на какой глубине питьевая вода — чтобы в дальнейшем можно было пробурить скважину. Если в этой местности нет питьевой воды или она находиться на большой глубине, подумайте сразу над решением этой проблемы, поскольку без воды вам не обойтись.

Только после того, как вы определитесь со всеми этими факторами на каждом из просмотренных участков, можно приступать к оформлению документов на покупку самого оптимального варианта.


Поиск статей осуществляется по заголовкам послогово, т.е. введя слог «диз», в результате вы получаете все статьи, в заголовке которых присутствует слог «диз».
Поиск статей:

Похожие статьи
Всего мнений о статье Как выбрать и купить земельный участок под строительство дома1
Серго
Серго
Цитировать 31.07.15 Спам
У нас в Мечтаево участок в 8 соток. Но на нем уместился дом и небольшая баня и даже несколько грядок жены biggrin Все зависит только от вас.
Имя *:
Email *:
Код *:

ДОБАВИТЬ
 
АЛЬБОМЫ
 
ОПРОС
Считаете ли вы свою работу тяжелой?
Всего ответов: 1221
 

Правила | Контакты | Реклама
   
| © 2008-2017 Клуб Ценителей КомфортаРемонт квартир и дизайн интерьера, мебель и ландшафтный дизайн
Копирование материалов возможно только с индексируемой ссылкой на Клуб Ценителей Комфорта.